Huis kopen in Amsterdam



 

            
Appartementen in het Gooi

Koophuis Amsterdam

Amsterdam is niet goedkoop als je een woning zoekt om te kopen. Een appartement in het centrum kost hetzelfde als een eengezinswoning in het oosten van het land en in vergelijking met plaatsen als Rotterdam en Maastricht zijn er ook behoorlijke verschillen, helaas in het nadeel Wonen in een Amsterdams pakhuis van onze hoofdstad.
Als je een woning in Amsterdam zoekt maakt het nogal verschil waar je genoegen mee wilt nemen. In Amsterdam Zuidoost en de Westelijke tuinsteden betaal je veel minder dan in populaire stadsdelen als de Pijp, het Centrum, waaronder de Jordaan en de Plantagebuurt.

Veel huizen zijn gesplitst, dat betekende gelijk een enorme waardestijging, ik heb panden gezien die na de splitsing 2,5 maal zoveel waarde waren als voor de horizontale splitsing.
Maar ook worden woningen verticaal gesplitst. Er wordt dan een keuken in de woonkamer gebouwd en één slaapkamer toegevoegd. Van de andere twee slaapkamers en keuken wordt een tweede woning gemaakt. Vaak kosten dit soort flatjes toch nog gauw 160.000 Euro terwijl de oppervlakte doorgaans rond de dertig vierkante meter schommelt.
Let goed op als je zoiets koopt dat je bed, kast en andere meubels erin passen want als je het leeg ziet lijkt het groter dan wanneer je er eenmaal intrekt.

Meer informatie

Deze site is een aanzet om eerlijke informatie over het kopen van een woning in Amsterdam te delen met potentiële kopers. Ik ben, zeg maar, een 'gebruiker', door schade en schande wijs geworden. Ik kocht een klein appartement en dacht dat het wel goed zat totdat ik er op pijnlijke wijze achter kwam dat er allerlei 'verborgen' gebreken waren waarnaar ik maar had moeten vragen.

Er zijn veel sites waarop ik nuttige informatie zie en zeker, er zijn wel degelijk betrouwbare makelaars. Maar aan de andere kant ook een waarschuwing. Een aankoopmakelaar is niet zo onafhankelijk als we verwachten. Sommige makelaars treden zelfs op als uw aankoopmakelaar om vervolgens alleen de eigen voorraad aan u te tonen of dat van collega's waarmee zij een afspraak hebben gemaakt.



Of een makelaar georganiseerd is zegt niet alles over de kwaliteit van het kantoor. De MVA en de NVM zijn goed georganiseerd en als u een klacht heeft kunt u bij hen terecht maar bij de VBO, LMV en Remax kan dat net zo goed. Ook zijn er zelfstandig makelaars die zich hebben verenigd in een collectief om de kosten te drukken en een breder aanbod te kunnen tonen.
Op zich is hiet niets mis mee, wat voor een landelijke vereniging geldt is ook van toepassing voor een regionaal collectief.

Ook zijn er huizenzoeksites zoals Funda, Nietsertussen, Jaap, Makelaarweg, Zoekallehuizen, Zuka en de Huislijn. Deze sites raadplegen databases van anderen en proberen vaak kopers en verkopers met elkaar in contact te brengen.

Zorg altijd dat u goed bent geïnformeerd, of dat via het web is, een makelaar of een kennis, de vele haken en ogen die er zitten aan het kopen van een huis zijn doorgaans geen dagelijkse kost.

Contact

Ik ben geen makelaar, ook heb ik geen binding met makelaars. Wel heb ik een goede kijk op wat er te koop is in Amsterdam, maar mijn Woonbuurten Amsterdam toekomst ligt hier helaas niet. Als mijn appartement te duur of te klein voor je is kun je mij ook mailen, ik hoor soms wel iets over te koop staande woningen.
Mail of bel (06 - 2514 8001) mij gerust: vraag@koophuis-amsterdam.nl